HADO by Beyond – SIØRA｜「整う暮らし」を軸にしたDubai Islands注目レジデンス

HADO by Beyond – SIØRA は、Dubai Islands に誕生する最新レジデンシャルプロジェクトです。 日本の美意識や「Ikigai（生きがい）」の思想を取り入れ、静けさ・調和・ウェルネスを軸とした住環境をコンセプトに設計されています。

HADO by Beyond – SIØRA のプロジェクト概要

本プロジェクトは、単なる高級レジデンスではなく、日常の質を重視したライフスタイル提案型の開発が特徴です。 建築デザイン、ランドスケープ、共用施設に至るまで、落ち着きと余白を意識した構成となっています。

コミュニティと共用空間の特徴

HADO by Beyond – SIØRA では、居住者が自然と心身を整えられるよう、広大な共用空間が計画されています。 約6kmにわたるビーチフロントや、約140,000㎡のグリーンスペースを有し、都市型リゾートとしての側面も備えています。

• 広大なビーチフロント環境
• 豊富な緑地と散策動線
• 飲食施設（F&B）を含むウェルネスゾーン
• ジョギング・サイクリングトラック

共用ラウンジとパブリックスペース

共用ラウンジやロビー空間は、彫刻的な建築配置と自然素材を活かしたデザインが特徴です。 視界を遮らない設計により、屋内にいながらも外部とのつながりを感じられる空間構成となっています。

住戸デザインと居住空間

住戸は1LDKから4LDKまで幅広く用意されており、すべてのプランで開放感と居住性を重視した設計が採用されています。 自然光を取り込みやすい間取りと、落ち着いた色調の内装が特徴です。

ウェルネス施設（ヨガ・スパ）

HADO by Beyond – SIØRA の大きな特徴のひとつが、ウェルネスに特化した共用施設です。 日々の生活の中で心身を整えることを前提とした空間設計がなされています。

住戸タイプ・価格帯の目安

住戸タイプと価格帯は以下の通りです（参考換算：1AED＝約43円）。

• 1LDK（約71～133㎡）：2,700,000 AED（約1.16億円）
• 2LDK（約99～204㎡）：3,800,000 AED（約1.63億円）
• 3LDK（約152～252㎡）：7,000,000 AED（約3.01億円）
• 3LDK Duplex（約269～272㎡）：9,000,000 AED（約3.87億円）
• 4LDK Simplex（約225～261㎡）：11,500,000 AED（約4.94億円）
• 4LDK Duplex（約445㎡）：30,000,000 AED（約12.9億円）

完成予定・支払い条件

完成予定は 2029年 第3四半期（Q3 2029）。 支払い条件は 建設中50％／引き渡し時50％ となっています。

まとめ｜居住用・長期保有の両面で検討可能なプロジェクト

HADO by Beyond – SIØRA は、短期的な利回りを狙う投資向けというよりも、 中長期での資産保有や、質の高い居住環境を重視する層に適したプロジェクトです。

Dubai Islands という将来性のあるエリアにおいて、 日本的な思想を取り入れた独自性の高いレジデンスとして、 検討リストに加える価値のあるプロジェクトといえるでしょう。